Verkauf

Eigentumswohnungen
Frauenhoferstrasse 18, Schwindegg

WOHNUNG 6, 3 ZIMMER, OG SÜD

Adresse:

Frauenhoferstraße 18,
84419 Schwindegg

Lage:

OG

Zimmer:

3

Wohnfläche gesamt:

98,3 m²

Anteil Balkon:

6,4 m²

Anteil Wohnung:

91,9 m²

Abstellraum UG:

14,1 m²

Balkon:

12,8 m²

INFOS

MASSIVBAUARBEITEN

Keller als weiße Wanne nach WU Richtlinie der TU München

Außenwände: massive Ziegelbauweise; Dicke Ziegel 42cm ungefüllt

Innenwände: Ziegel, massiv, guter Schallschutz

Wohnungstrennwand: Füllziegel, oder Beton, erhöhte Schallschutzanforderung nach DIN.

Decken: Stahlbeton Filligrandecke

Geschosstreppen: Stahlbeton mit Natursteinbelag

ZIMMEREIARBEITEN

Dachkonstruktion als dampfdiffusionsoffene Konstruktion

SPENGLER

Dachrinnen, Fallrohre in UGINOX Blech (Edelstahl)

VERPUTZ

Außenputz: 3-lagiger Mineralputz mit Armierungseinlage und Endanstrich Innenputz: Kalkputz

ESTRICH

Schwimmender Heiz-Zementestrich

FENSTER/AUSSENTÜREN

Kunststoff, 3-fach Verglasung, Uw= 0,85 UG=0,6, Rahmen außen mit grauer Folie Hauseingangstüre mit Klingel- und Briefkastenmodul

SONNENSCHUTZ

Sonnenschutz Raffstore und Rollläden, elektrisch

OBERFLÄCHEN

Alle Anstriche mit Silikatfarbe auf Kalkbasis

Alle Holzoberflächen geölt

FLIESEN

Fliesen aus Feinsteinzeug, 30/60 cm. Preis: 35€/m² incl. 19% MwSt. (nur Material)

BODENBELAG

Holzboden als massives Parkett, geölt. Preis: 40€/m² incl. 19% MwSt. (nur Material)

INNENTÜREN

Innentüren in Holz vom Schreiner, stumpf einschlagend mit verdeckten Bändern Wohnungseingangstüren mit Schallschutzanforderung und Absenkdichtung

ELEKTRO

Medienverteiler in jeder Wohnung

Umfangreiche Elektroinstallation in allen Räumen

TV über SAT Antenne für alle Wohnungen

Anschluss für Waschmaschine und Trockner im UG

SANITÄR

Wasserleitungen aus Edelstahl

Sanitärausstattung von Firma Laufen

WC spülrandlos

Bodenbündige Duschen mit Fussbodenheizung

In Dusche Thermostat Armatur mit Raindance Dusche

Badewanne 175×75 cm

Badheizkörper als Handtuchhalter

Frostfreier Außenwasseranschluss auf allen Balkonen und Terrassen

HEIZUNG

Pelletheizung mit gesondertem Heiz- und Warmwasserkessel Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumregelung

LÜFTUNGSANLAGE

Dezentrale Wohnungslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ablüfter gesondert schaltbar in allen Bädern und Wc`s

BALKONE

Balkone mit Brüstungen in Glas (Sicherheitsglas VSG) und massive Holz Dielen